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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者江明晏台北21日電）總統蔡英文就職演說後未獲中國大陸的正面回應，觀光業者擔憂陸客來台恐怕會更少，未來新政府如何爭取多元客源以突圍困境，進而發展優質觀光，勢必成為產業界密切關注的焦點。
台灣的觀光潛力大，據世界觀光旅遊委員會預測，台灣到2025年觀光生產總額將達到新台幣1兆2000億元，可以創造83.3萬個就業機會。網拍
世界觀光組織(UNWTO)也預測，未來10年，亞洲地區觀光客將成長102%，加上廉價航空刺激旅遊盛行，台灣的國際觀光客勢必將繼續大幅成長；而每位觀光客對經濟的貢獻度是10個居民的消費力，觀光將是台灣內需經濟的主要支柱，也是拓展國際交流的最佳管道。
總統蔡英文競選時的觀光政策白皮書強調，觀光是無煙囪工業、無教室的教育、無形式的外交，不僅能促進鄉村經濟，縮小城鄉差距，更是一個國家最好的外交方式，是效果立見的政策，所以各國都在強力發展觀光，增加國家與民間財富；由此看來，足見新政府對觀光產業的重視。
不過，有台灣觀光業者擔憂，總統在就職演說時未提「九二共識」，若對岸不接受，未來陸客來台數量恐怕會更少，進而影響台灣重要景點區域的觀光發展，但也有業者認為，若蔡英文以和平為原則發展兩岸關係，未來旅遊業人潮可望儘速回復到選前的水準。
觀光政策白皮書指出，對於陸客部分，希望增加自由行、優質團、高端團配額，減少低價團，與對岸協商增加來台自由行、優質團、高端團配額，並設計原有配額以外的簽證專案，加強宣導，改變陸客團在台灣被迫高價購物的印象。
值得注意的是，不少上市櫃觀光股都已積極拓展國際旅客，來自陸客的營收占比都不高。像是雲朗觀光集團網羅穆斯林商機，全台7處認證穆斯林餐廳除持續維持穆斯林友善服務外，也在齋戒月中提供更貼心的服務，穩固這塊市場。
雄獅雄獅最快第2季有機會透過上海自貿區的政策開放，拿到大陸公民境外遊的營運許可，不怕陸客不來台灣，因為可改帶陸客到世界各地，成功扭轉局勢；鳳凰旅行社陸客來台業務占公司營收比重僅1%，就算陸客下滑影響也不大。
此外，觀光政策白皮書認為，台灣位於亞洲航線交通樞紐，以及亞洲郵輪經濟圈中心點，應該朝向「亞洲海空轉運中心」、「亞洲旅遊重要目的地」這兩個目標來前進，未來新政府如何幫助台灣發展優質觀光，將成為所有觀光業者密切關注的焦點。1050521
工商時報【龍益雲╱新竹報導】
新政府期許發展台灣生技產業聚落，讓新竹縣竹北市展現新氣象，每坪18萬元起，就可搶進生技、高鐵宅。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，新團隊所提的政見之一就是要發展台灣的生技產業聚落，從台北市南港中央研究院、新竹縣竹北生醫園區至台南科學工業園區；公共建設面則是要發展台灣高速鐵路沿線各站整體開發計畫，以利全台相互連結。
江怡慧認為，當生技聚落成型與執行高鐵開發計畫，最直接受惠的南港、桃園、新竹、台中、台南、高雄，全台房市也可望增添回穩力道，又以竹北地區最受矚目。
台灣房屋統計內部5月七大都會區成交資料，新竹縣、市成交量月增15.8％居冠，價格則比4月微跌1.2％。
江怡慧指出，竹北地區除縣府特區、高鐵新竹站，還有高等學府台灣大學、交通大學、知識經濟園區、生醫園區等產學專區進駐，更擁有占地4.8萬坪的全台最大運動公園、游泳池館，未來還有竹北國民運動中心，結合毗鄰的縣游泳館與體育場，更將成為民眾社區運動。
5月中旬國璽幹細胞公司在竹北生醫園區動土，擬投入5億元興建幹細胞製劑藥廠，預定2018年底完工營運，將成為全球第一座符合PIC╱S GMP規範的幹細胞製劑藥廠，將對竹北生醫園區發展有正面的帶動效應。
新竹縣長邱鏡淳在國璽幹細胞動土時就強調，縣政府將會全力支持新竹生醫園區內各產業。
台灣房屋竹北高鐵直營店長林合湧強調，竹北高鐵特區與生醫園區周邊，早已吸引許多知名建商推案，除了深耕當地的在地建商，包括國泰、遠雄、太子、暐順、港洲建設等知名建商都來此推案。
新建案有「國泰TWIN PARK」、「遠雄六家匯」、「太子中央公園」、「暐順哈洛德」、「港洲森觀」等，平均開價每坪30萬元至53萬元。
林合湧說，最具話題的是「哈洛德」，規畫坪數55坪至77坪，總價1,800萬元內，已經吸引不少新竹地區高階主管購屋。
喜歡竹北生活環境的民眾，林合湧建議可選擇「鼎峰」、「水墨白」、「IPARK」、「說LAVIE」等指名度頗高的社區，平均房價每坪約18萬元至33萬元。
林合湧認為，若是預算有限的民眾，不妨可考慮周邊的中古屋，如屋齡8年的嘉豐十一路的「時尚廣場」，依據實價登錄最新資料顯示，不包括車位平均購屋單價23萬元至28萬元。
或者屋齡9年的隘口六街「好FUN」，約47.8坪，總價900萬元以內就能入手。
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